深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

Sure, here is a news article about the Chinese rock band MGYP's performance of "Lugu Lake" on the first episode of "Summer of the Band 3":

麻园诗人《乐夏3》初舞台演绎《泸沽湖》：唱出时光中最真实的自己

2023年8月22日讯，昨晚，由爱奇艺出品、米未联合出品并制作的原创音乐综艺《乐队的夏天》第三季正式开播。在首期节目中，来自云南的摇滚乐队麻园诗人以一首《泸沽湖》惊艳全场，唱出了时光中最真实的自己。

《泸沽湖》是一首由麻园诗人主唱苦果创作的歌曲。 歌曲以云南泸沽湖为背景，讲述了主人公在湖边漫步时回忆往事，感悟人生的经历。

在舞台上，麻园诗人用充满力量的歌声和真挚的情感，将这首歌演绎得淋漓尽致。 主唱苦果沧桑的嗓音，将歌曲中蕴含的深情和无奈娓娓道来。吉他手余小强细腻的演奏，为歌曲增添了丰富的层次感。贝斯手姬唯和鼓手林潇默契的配合，则为歌曲注入了强劲的动力。

这首《泸沽湖》不仅打动了现场的观众和乐队，也引发了网友的共鸣。 许多网友表示，这首歌唱出了他们的心声，让他们感受到了音乐的力量。

麻园诗人是一支成立超过15年的老牌摇滚乐队。 他们来自云南，以其独特的音乐风格和强烈的现场感染力，在圈内享有盛誉。

在《乐队的夏天》的舞台上，麻园诗人希望能够向更多人展现中国摇滚音乐的多样性和魅力。 他们也将继续坚持自己的音乐之路，创作出更多优秀的作品。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 麻园诗人是中国摇滚乐队，来自云南。
• 《泸沽湖》是麻园诗人主唱苦果创作的歌曲。
• 这首歌在《乐队的夏天》第三季首期节目中播出，获得了观众和乐队的认可。
• 麻园诗人希望能够在《乐队的夏天》的舞台上，向更多人展现中国摇滚音乐的多样性和魅力。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “太好听了！麻园诗人的音乐真的很有力量。”
• “这首歌唱出了我的心声，希望麻园诗人能够继续加油。”
• “期待麻园诗人在《乐队的夏天》的舞台上带来更多精彩的表现。”
• “中国摇滚乐需要像麻园诗人这样的乐队。”
• “希望更多人能够关注中国摇滚音乐。”